一、项目概况

厦门国家会计学院现有特灵中央空调冷水机组5台，前区2台后区3台。现通过询价采购方式确定三年度空调维保供应商.主要负责检查、排除空调系统各种系统出现的故障，设备的维护管理等确保空调设备处于正常运行状态。

二、采购预算

维保费最高限价人民币45，000元/年。维保期限为三年，最高三年限价人民币135，000元。合同考核合格一年一签。超预算报价为无效报价。

三、维保内容

1.清洁启动柜及电脑控制中心，测量机组的电压及测试其绝缘是否正常，并确保相序正确；

2.检查启动柜、电脑控制中心及各接插件螺栓及端子是否紧固；

3.确保电源已送电12小时以上，并检查油加热器及温控开关的工作情况；

4.检查/调整机组电脑控制中心并检查各传感器是否正常；

5.检查机组内部时钟准确与否及插件位置；

6.检查机组外观有无油迹等泄漏现象，并通过电子检漏仪进行详细检测；

7.检查联轴器紧固及轴封密封状况，并手动盘动联轴器；

8.水系统补水后，开启冷冻泵、冷却泵（冷却塔），并检查水流开关动作是否灵敏；

9.记录机组累计运行时间为：小时，启动次数为：次，油位：；油温：；液位：；蒸发器压力：；冷凝器压力：；

10.控制系统模拟动作运行是否正常；

11.检查马达轴承并判断是否加润滑油；

12.手动油泵、润滑系统，并检查油压是否正常；

13.检查导叶的位置是否正常；

14.检查液位显示值，必要时校正；

15.检查电源输出值各相应输出电压值；

16.检查内部控制变压器输入输出电压值；

17.检查马达启动器安全保护装置工作情况（视配置）；

18.检查制冷剂液位和油面；

19.检查液位控制器工作情况；

20.调节油泵供油压力；

21.检查油槽、油加热器和温度；

22.检查和测试所有运行控制和安全控制功能；

23.与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；

24.检查启动器的运行；

25.配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；

26.检查调整微电脑控制中心的设定值；

27.启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；

28.根据运行记录，分析处理机组问题；

29.提供检修保养报告。

四、空调维保质量要求：

1.自合同有效期内对机组进行七次常规保养工作，具体时间为设备运行期间（4月-10月）每个月一次；

2.乙方对甲方的机组进行每年一次的全面检查及保养，同时提交年度保养报告；

3.在法定工作期间内进行机组保养维护工作，包括检查、调整、维护合同内的空调设备及启动柜内之设备与装置及所有控制指示零件，并定期检查测试系统功能及电器设备；

4.应急维修，提供24小时维修热线接听服务，甲方机组运行出现故障时，乙方在接到甲方报修通知后1小时内到达现场（因交通原因延误除外）进行排除故障工作，直至恢复正常运行（设备零部件损坏，需加工或更换则除外）。

五、响应资质要求

特灵机组保养服务商具备以下资质：

1．报价人需具备独立的特灵机组维修能力（不允许维修外包），包括耗品更换、压缩机大维修等能力；

2．报价人所提供中央空调主机零配件须确保是特灵原厂正品；

3．报价人需取得特灵空调系统（中国）有限公司维保授权，并提供维保授权书复印件（加盖公章）；

4．提供有效报价文件；

5．提供有效服务承诺函；

6．维保费最高限价人民币45，000元/年。维保期限为三年，最高三年限价人民币135，000元。合同考核合格一年一签。维修所需更换零配件由业主另行购买或委托成交供应商采购。

以上响应文件必须密封，需在密封处加盖骑缝章，并在文件外预留联系方式。

六、响应时间及地点

报价接受时间

2020年9月28日-10月10日，每日上午9：00-11：00下午15:00-16:00。只在工作日期间接受文件，逾期收到或不符合规定的报价文件将被拒绝。

报价方式

1．密封报价，一次报出，不得更改。报价人应当在报价截止时间前向我司送达书面密封的报价文件（一份正本）。

2．出现以下情况之一的，报价无效：

a、报价文件内容不完整的；

b、超过报价截止时间提交报价的；

c、报价方式不符合响应要求的；

d、报价人有弄虚作假或串标、围标等违法行为的；

e、报价人被禁止参加政府采购活动的。

报价递交地点

厦门国家会计学院后勤办公楼210室

地址：厦门市环岛南路4001号

邮编：361005

联系人：邹老师 电话:2578502

纪委办监督电话：2578097

七、服务供应商确定原则

厦门国家会计学院将组成询价小组，询价小组将根据实质性响应本询价采购文件要求且报价最低的原则确定成交供应商。若报价一样，则由询价小组投票表决。询价结果按相关程序报学院批准后方为有效。

八、其他

本公告在厦门国家会计学院网站上公示，此公告最终解释权归学院后勤管理处所有。

厦门国家会计学院

2020年9月27日